项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本长安通讯产业园公租房小区物业管理服务项目已由项******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目位于西安市高新区长安通讯产业园东西三号路以南，南北一号路以西。本次招标范围为长安通讯产业园公租房小区物业管理服务，负责长安通讯产业园公租房小区所属范围内的所有住宅楼、商业用房、停车场、设施设备、道路等的秩序维护、保洁服务、工程维修、绿化养护、共用设施设备维护等物业服务事项。具体详见招标文件要求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）长安通讯产业园公租房小区物业管理服务项目；

三、投标人资格要求

（001 长安通讯产业园公租房小区物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为独立承担民事责任的法人或其他组织，法人提供有效的营业执照，其他组织提供合法证明文件；

2.提供在人员、设备、资金等方面具有相应能力的承诺；

3.提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.投标人未在“信用中国”网站（******）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6.投标保证金交纳凭证；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年11月01日09时00分到2024年11月05日17时00分

获取方式：凡满足本公告规定的投标人资格要求，******有限公司完成招标文件购买(发售时间上午：9:00-11:30，下午：14:00-17:00)。购买后登录招采通平台（网址******/）下载获取招标文件，逾期未下载或确认的，责任自负。招标文件售价500.00元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年11月21日14时30分

递交方式：招采通平台(网址******/)电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年11月21日14时30分

开标地点：招采通平台(网址******/)

七、其他

1.本次招标公告同时在招采通平台(******/)、陕西采购与招标网(******)上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655,平台服务时间为工作日的上午09时至18时。)

3.本项目实行在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址******/)网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7.请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1份、副本2份。打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为******有限公司纪检审计部

九、联系方式

招标人：******有限公司

地 址：陕西省西安市高新区锦业路高科智慧园A座四层

联系人：孔楠

电 话：******

电子邮件：/

招标代理机构：******有限公司

地 址：陕西省西安市高新区科技二路71号竹园天寰国际14层1404室

联系人：范雪

电 话：******

电子邮件：******